申请 住房公积金 或能节省数万元
广州住房公积金下周一起取消强制担保等收费项目，其他地区可能也会效仿。
广州住房公积金管理中心昨日发布通知，宣布为了减轻住房公积金 ..
广州住房公积金下周一起取消强制担保等收费项目，其他地区可能也会效仿。
广州住房公积金管理中心昨日发布通知，宣布为了减轻住房公积金贷款职工的购房负担，从2014年12月22日起，取消住房公积金贷款保险和强制性机构担保等收费项目，所有住房公积金贷款申请，均由借款申请人自愿选择贷款担保方式，可以选择抵押担保或保证担保的担保方式。 这意味着在广州市住房置业担保中心申请公积金贷款的市民，一单申请或能节省数千元。 未来申请担保不再强制 今年9月，广东省住建厅副厅长杜挺表示，强制担保确实涉嫌违规。按照建设部文件精神，为了降低公积金贷款中间的成本，无论是保险或者是担保都要取消，接下来会督促落实这项工作。省住建厅住房公积金监管处处长余云枢曾透露，“广州市计划今年年底取消担保费。” 有公积金业内人士透露，广州住房公积金管理中心旗下的广州市住房置业担保中心此前收取担保费，是为了加快放款时间，对于申请担保的贷款人，可以先放款，担保中心还会协助办理相关手续，因此会收取一定费用。 在取消强制担保费之后，由于担保中心属于自收自支的事业单位，目前正在改制，下一步将撤销并改成公司，未来需要自负盈亏，因此市民如果需要申请担保，可能还要缴纳一定费用，但不再是强制性缴交。 目前广州市民申请公积金贷款可以通过银行和广州市住房置业担保中心。二手房纯公积金贷款、二手房组合贷款、一手楼公积金贷款均可通过担保中心办理，但申请人需要交担保服务费，费用为贷款金额×担保费率，但不包含评估费。而通过银行办理的申请，申请人无须缴纳任何费用，但如果申请人不熟悉业务，可通过按揭公司代办，则需要交按揭费，目前，大部分按揭公司的收费标准是贷款总额的0.8%~1.2%，按揭费一般涵盖了评估费，但不含保险费。 注意事项 根据目前广州住房公积金贷款的相关规定，申请人可选择抵押担保贷款或保证担保贷款两种方式，前者需要缴交保险费，后者则要缴交担保费。公积金中心相关负责人昨晚向本报记者解释，在22日前申请了公积金贷款但未通过审批的市民，如果选择了抵押担保的方式，则不需再缴交保险费；如果选择了保证担保的方式，则要重新确认担保方式，若改为抵押担保方式，则不用再缴交保险费用。另一方面，22日前已经通过了审核但是还未放款的申请，采用抵押担保方式的，若已交保险费，则仍按原规定执行；采用保证担保方式的，还可以改为抵押担保，但需重新审批，并且不再享受保证担保提供的快放服务。 |
