眉山：品质之城 在青藏高原华丽绽放

    品质之城眉山，在美丽的青藏高原，在雪域圣城——拉萨，成功地将城市形象展现在300万藏汉群众面前，收获无数赞美。数百位购房者更为手中的资金做出了选择，在眉山买房置业。
　　为什么眉山房交会风光无限、盛况空前？
　　——天时地利 人和房美
　　眉山市委、市政府对此次房交会高度重视，市委书记李静指示：要为房地产企业服好务，要加快房地产业发展，赴西藏开好房交会。市委副书记、市长宋朝华提出一定要按照“大思维、大手笔”的思路，以“市上搭台、区县唱戏，政府搭台、企业唱戏”的活动形式，搞好本次房交会。
　　8月16日，四川眉山城市形象展示暨房地产交易会在西藏自治区拉萨市隆重举行。西藏日报社党委副书记、总编辑崔士鑫，四川省眉山市副市长付庆一出席了开幕式。西藏日报社相关领导，眉山市级有关部门负责人，各区、县分管领导，眉山籍知名企业家代表，部分购房户代表计280余人参加了开幕式。西藏日报、西藏商报、西藏电视台、拉萨日报、拉萨电视台等11家媒体全程进行了跟踪报道。
　　天时地利
　　拉萨雨季珍贵的五天阳光
　　雨季的拉萨，为本次眉山房展准备了持续的阳光。8月16日—8月20日，连续五天的温暖阳光，让2013年四川眉山城市形象展示暨房地产交易会吸引了越来越多的拉萨市民前往参观咨询。特别是17日、18日双休日的到来，更让交易会再掀成交新高潮。
　　43家眉山房产企业使出浑身解数，大打诚意牌、促销牌，争做房交会的楼市赢家。来自西藏各个地区的群众趁着大好天气和双休日的大好时机，纷纷驱车来到拉萨，活跃在房交会展馆现场的各大楼盘咨询台前，参观咨询，货比多家，寻找适合自家购买的房源。记者走访发现，西藏群众对在眉山置业热情超乎想象，在累计近30000名抵达现场的市民中，不少有强烈成交意向，一些市民已经现场下订。
　　人和房美
　　43家房地产企业、3个园区参展，规模空前
　　此次展会，我市共组织43家房地产企业、3个园区参展，是我市建市以来三次赴藏举行的房交会中规模最大的一次。展会全方位展示了眉山“天府新区”、“绿海明珠”、“百园之市”等城市特色和区位优势。
　　展场面积总计1500平方米，以6个展示城市特色的主题展馆构成，全面展示“品质眉山”、“天府仁寿”、“长寿彭山”、“山水洪雅”、“大雅丹棱”、“竹艺青神”等眉山特色和精品楼盘。
　　本次房交会组织了声势浩大的宣传，实现了报纸、电视、电台、网络、短信的全面互动和覆盖。眉山日报、眉山电视台、眉山房产与信息网提前半个月每天进行宣传；西藏电视台连续一周每天播报房交会情况，《西藏商报》5个整版、《西藏日报》连续追踪报道；拉萨城区主要街道宣传横幅百余条；分布拉萨全市60余个报亭LED每天播放展会信息；布达拉宫广场LED连续半个月每天播放展会信息。本次房交会成为集中展示眉山城市建设与形象、房地产品质与发展的盛会。
　　会场之外
　　房企、购房者面对面
　　为了更直接地和业主、意向性购买者进行沟通，一些房产企业还别出心裁，独立行动，用特殊的宣传行动赚足眼球。其中，万景集团组织已经购买房产的业主和有购买意向的购房者召开了丰富多彩的联谊会，通过视频播放、有奖问答等形式，推介自家楼盘；金府房产大打“乡情牌”，组织了置业顾问在四川老乡集中的场所开展宣传活动，发放宣传资料，面对面推介家乡房源。
　　为什么西藏群众会选择眉山买房置业？
　　——品质眉山 难以挑剔
　　是什么让数万西藏群众驻足观展？是什么让数百户西藏群众选择眉山买房置业？卓越的品质，开放的环境，让眉山房产从各方面来讲，都难以挑剔，俘获了购房者的心。
　　一个城市的卓越品质
　　建市十多年来，眉山城市不仅仅是面积“变大”，更多的是品质提升。很多社会服务从无到有，基础设施建设不断完善，再加上得天独厚的自然资源、区位优势，让这座城市更为宜居。
　　眉山教育体系健全，现有四川大学锦江学院、眉山行政学院、眉山职业技术学院、眉山中学、眉山一中、东坡中学以及各类小学、幼儿园等，形成了大、中、小与学前教育相结合、布局合理的国民教育体系。
　　眉山医疗卫生体系完善，市人民医院成功创建国家三级乙等综合医院、市中医医院成功创建国家三级甲等中医院，各类专科医院和社区医疗点等遍布城市各个角落，竭诚为人民群众提供优质的医疗卫生服务。
　　眉山商贸流通业发达，眉山火车站货物吞吐量在川西南地区名列前茅；沃尔玛、大润发进驻眉山，与宏远等本土企业联手服务眉山商业零售市场；眉山城区岷江东湖饭店、东坡国际大酒店等星级宾馆喜迎八方来客；市会议会展中心、市体育馆、三苏祠博物馆、苏轼公园、苏洵公园、苏辙公园、苏母公园为市民提供了良好的体育、文化休闲场所。
　　一个城市的开放胸怀
　　眉山作为紧邻成都的经济高地、投资洼地正日益受到业界精英瞩目。目前，联合利华、巴斯夫、亚马逊、摩根士丹利、花旗集团、美国通用、皇家壳牌、海尔、中石化、中石油、大唐、韩国SK、林德、日本住友等世界500强和蒙牛、新希望、思念等国内知名企业，纷纷落户眉山。
　　随着城市化进程的不断提速，眉山房地产业快速有序发展，房地产市场在十余年间发生了质的飞跃。开发规模不断扩大，开发理念不断创新，开发品质不断提高，涌现出了一批如威尼斯、加州国际城、传世风景、鹭湖国际等优质楼盘，为东坡故里的城市建设谱写了一曲华丽乐章。
　　同时，房地产发展给小区规划设计、物业配套带来了质的变化，提升了人居品质，住宅品牌的对外影响力日益增强。值得关注的是，最近几年，越来越多的外地人选择在眉山购房。权威数据显示，西藏、新疆、青海和成都、凉山、攀枝花等市外购房者占1/3。
　　在记者走访的众多外地购房者眼中，之所以选择到眉山定居，最主要的原因是这里综合条件更好——自然环境好、交通四通八达、生态宜居。
　　为什么眉山房交会
　　让异乡人动了思乡情？
　　——品质眉山 投资居住两相宜
　　在此次展会上，“回乡买房”人群，占到了现场购房者的相当大一部分。是什么让这些异乡客动了思乡情？配套、价格是他们看重的要素。
　　配套样样不差
　　白发族钟情眉山
　　在西藏工作多年的四川人，希望退休后能够回到家乡，置房养老。通过此次展会，他们得到的信息让他们倍感欣慰。他们选择了眉山，就选择了和成都同样或者更好的居住环境……
　　现在的眉山，已与成都基础同网、区域同城，实现了产业同链、无缝对接；眉山已成功创建四川省园林城市，现正积极创建国家园林城市；就医、就学、健身、购物等配套网点体系都非常健全，基础配套设施日益完善。这些成为老年购房者最终选择在眉购房的主要原因。
　　比周边便宜不少
　　高收入群体买房置业两相宜
　　在西藏创业有成或有较高经济收入人群，希望通过买房置业来实现资产的保值或者增值。
　　近年来，眉山经济高速发展，城市建设日新月异，房地产业发展取得令人瞩目的成绩，涌现出了一批品质高、功能全、环境美的高档住宅小区。2013年上半年，全市房地产投资67.6亿元；房地产新开工面积400余万平方米，同比增长105.7%；新建商品房销售面积227.4万平方米，同比增长251.4%；销售价格3980元/平方米。价格优势非常明显，同品质的商品房每平方米比成都低40-60%，比乐山、雅安低10-20%。
　　如此良好的保值增值前景，让购房者怦然心动。每人2-3套的单笔购买量，让参展房企喜不自禁。
　　最短4个小时
　　“候鸟族”喜欢眉山“后花园”
　　在西藏长期工作的部队军人，机关、企、事业单位工作人员，因所在单位每年都会提供较长的假期，他们希望通过买房置业来满足自身的“候鸟人生”。眉山的便利交通，让他们的“候鸟人生”不必花上太多时间在路上。
　　来自山南地区的一位购房者告诉记者，他是眉山人，每年公司有长达三个月的探亲假，通过在眉山买房，他在家乡圆了自己的置业梦。他说：“从拉萨经过高速到贡嘎机场，再坐飞机到成都双流机场，再经过高速到眉山，也不过4个小时而已。交通比在拥挤的成都买房还省时间，我们就选择了眉山。”
　　眉山距离成都仅60多公里，是成都都市圈、成都平原城市群的重要组成部分，成渝经济区的重要节点城市，天府新区的重要组成部分和全域协调发展区，位于成德绵眉乐同城化发展带的核心地带。在原有交通网的基础上，高标准规划建设工业大道、岷东大道、滨江大道、天府仁寿大道“四箭齐发”，“三横五纵”高速公路网和“三横四纵”铁路交通网，并将成都地铁K3线延伸至仁寿县城，天府新区TF5线延伸至岷东新区，天府新区TF6线向南连接彭山县城、中心城区和青神县城，与成都基础同网、产业同链、区域同城。
　　与之相对应的是，在本次房交会上，许多参展房企在展会期间打出“外出创业、回乡置业”的温情牌，策划各种不同的主题来吸引各个年龄段、各个阶层的回乡购房者。
　　“无论买还是不买，过来看房的家乡人都会对老家的房产产生浓厚的兴趣。很多时候，我们表面上是在商量房产交易，更多时候，我们是在聊家乡的变化和发展。落叶归根，回乡置业是一种特殊的刚性需求。”展会上，一位房企销售人员告诉记者。（眉山人房产网小编 木月）