十年河西十年河东 探秘岷东新眉山

      近日，市委书记李静调研了岷东新区的建设速度，明确提出发扬眉山精神，举全市之力加快岷东新区的开发节奏。这意味着，岷东片区的建设将迎来又一轮高潮，“跨江东进，拥江发展”后的新眉山，未来将呈现怎样生态繁荣景象？让我们一起探秘眉山新城的大城风范。
    一条江孕育大城之梦
  发源岷山南麓的岷江，孕育了灿烂的古蜀文明，也孕育了名扬天下的三苏文化。这条美丽的江河，在流经阿坝州、成都市数县后从双流县黄龙溪进入彭山境内，经东坡区和青神县后在羌峡出眉山境内，在眉山境内留下了99公里的丰盈身影。
  一千多年前，青神岷江之滨中岩寺，一位才华横溢，意气风发的青年在此求学，留下一段传唱千古的唤鱼之恋，这段经历，被视为这座城市拥有的最骄傲文化的萌芽。千百年来，岷江就像母亲一样，默默地滋润三苏大地，赋予眉山生机和灵感。然而，这座城市的扩张，却在很长一段时期脱离了这条江的宽阔胸怀。1998年，眉山撤地区建市，迎来第一次起飞的时机。历经十余年建设，在岷江以西，眉山初露大城峥嵘，形成了以老城区为核心，向城北市政片区扩容的新老格局。
  在岷江东岸，有一个古老的水码头名叫牛路口，曾经经历过“门泊东吴万里船”的繁盛时代。然而，随着城市陆路交通的发达，牛路口逐渐沉寂在了一片荒凉的乱石堆中。2011年9月，眉山市委市政府作出了设立岷东新区的重大决定。岷江终于成为城市版图扩张的中轴。按照“跨江东进，拥江发展”的整体战略，岷江以东将高起点规划、高标准建设、高速度推进，力争“三年形成框架，五年初见成效，十年再造一座眉山新城”。眉山迎来第二次起飞的时代。
  寂寞多年的牛路口老码头，正好处在岷江东岸的新城版图中，恢复昔日荣光只待一些时日，而岷江孕育的大城之梦，也正在一天天地变为现实。

西岸拥繁华，东岸更生态
  岷江东岸，是眉山东坡区境内拥有自然景观最丰富的区域。位于崇礼的蟆颐观，已经拥有1600年的历史。以蟆颐观为核心，将打造一个集历史风情、道教文化和自然风光于一体的旅游风景区。除此外，水天花月、石梗子水库、白鹤林、苏公墓、滨江自然廊道等人文、自然风光，让岷东始终保持着最原始的田园风貌。同时，规划建设中的眉山植物园、穆家沟水库和湿地公园等城市配套，将进一步保证岷东的生态资源不会因为城市开发而受到破坏。
  岷东的建设正在有条不紊地进行，连日的探访，映入记者眼帘的，仍然是一片依山傍水，山水一色的美丽风光。按照市委市政府对岷东片区产城一体、景城一体、文城一体“三位一体”的整体规划，岷江东岸的眉山新城，将形成文化旅游、度假休闲、教育科研、金融信息、商贸居住为一体的城市格局。
  据了解，为了保持和传承好岷江东岸的自然和人文景观，岷东片区的打造，将严格遵循“山水相融、城藏于丘”的原则，“百年不堵、百年不拆、百年不挖”，巧妙地将自然风光和城市建设融为一体。一位正在施工的负责人告诉记者，未来岷东新眉山，青山拥抱，绿水环绕，城即是景，景即是城。从岷江西岸向东眺望，基本看不到高楼林立的景象。
  “西岸拥繁华，东岸更生态”，一座生态环保的生活品质之城，正在托起岷江东岸的未来，也将托起眉山的新未来。
  一座桥，承载一座城东进
  岷江大桥，眉山人俗称岷江一桥，长725.8米，建于1986年。过去很多年，这座大桥是东坡区永寿、崇礼等8个乡镇和仁寿县、青神县部分地区与眉山老县城连接的唯一一座桥梁。今天，每天通过岷江一桥出入眉山老城区的行人约有12万人次左右。
  25岁的周欢是土生土长的崇礼人。从13岁开始，周欢每天骑着自行车到老城区一所中学上学。12年过去了，昔日的少年已经成家立业。现在他每天开车到老城区上班。因为岷东片区的开发，周欢家也被纳入拆迁范畴。他身边的一些邻居都去对岸买房安家。周欢却不为所动。“我和家人习惯了江东生活，岷东片区前景这么好，真舍不得离开。”周欢言语间充满了对岷东真挚而又热烈的感情。他说，现在人们把经过一桥到对岸称为“进城”，等到岷东新城落成后，就再也不会有进城和出城的差别了。
  还有很多像周欢这样的江东片区的居民，坚守着这片熟悉的土地，期盼着一座新眉山随着朝阳在东岸冉冉升起。在东门口经营汽修店的张力告诉记者，不管岷东新城如何扩张，岷江一桥永远都是连接老城区和新眉山的交通咽喉。从这个意义上讲，岷江一桥，承载着眉山跨江东进的步伐。
  一位熟知一桥附近规划的村民自告奋勇地给记者讲起了一桥周围的规划。“有消息说，未来一桥将扩建为四车道”，这位村民兴奋地表示。以一桥为中枢，桥西连接老城区，桥东连接着岷东片区最重要的两大城市板块：4.2平方公里崇礼新城和10余平方公里中国泡菜城。崇礼新城是岷东片区的核心之城，中国泡菜城将打造成世界级泡菜产业园区和城市旅游文化风景区。
  岷江一桥东侧，记者看到，由万景集团开发的万景。万景东岸雅院 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)正在火热施工。作为岷东桥头在堡和东岸首个高端住宅小区，该项目还规划了眉山首座川西民居商业街，无疑将成为岷东一个繁荣的商业中心。
岷东“陆家嘴”，眉山新外滩
  岷东的开发，突然改变了许多像周欢这样的江东居民的人生轨迹。在未来几年，近30万人将升级为岷东城市新贵。他们绝大部分都是像周欢和张力这样的老居民，也包括部分产业人口，比如中国泡菜城园区的企业职工。
  李丽，中国泡菜城园区某泡菜企业一位普通员工，她的家在南门口。两年前，她和企业一起搬进了园区。“一开始很不习惯，对政府规划也不很了解，总感到周围很偏僻”，这是两年前李丽对岷东的印象。随着政府规划宣传的深入，现在李丽可以很清晰地描绘出泡菜城这一带的未来景象。“泡菜城正在争创城市旅游文化区，规划了步行街、泡菜文化广场、博物馆等十大旅游配套，来旅游的外地游客一定有很多。”现在，李丽又萌生了要在江东安家的念头。
  熊先生对岷东一见钟情，源于一次偶然机会。那天他驾车经过一桥，看见桥头政府关于崇礼新城的户外宣传。做外贸生意的熊先生有很敏锐的投资意识，“当时在我脑海里飞快地闪过一个念头，这个片区一定会成为眉山未来的城市新中心。”为了印证他的想法，熊先生又先后到一桥周边考察过多次，他惊讶地发现，一桥东侧竟然拥有和上海陆家嘴相似的地貌和区位。
  “我到过很多跨江发展的城市，桥头堡永远是投资的第一选择。”熊先生分析，十年前，眉山东坡外滩还是一片荒芜之地，仅仅过了十年时间，就成为眉山最靓丽的一道城市名片。“既然如此，岷东为什么不能诞生一座新外滩呢？”熊先生反问记者。
    天府新区“第一门户”
  2011年5月，国务院正式批复《成渝经济区域规划》。《规划》明确要求建设天府新区，建设成渝经济区。陈谷和重庆“双核”肩负着重大使命。眉山，也由此纳入了天府新区的版图。彭山青龙镇和眉山视高镇成为天府新区眉山区域的“双核”。随着成绵乐城际铁路的开通，眉山到成都的距离将缩短为18分钟。
  “成都区位，眉山成本”，天府新区给跨江东进的新眉山带来了腾飞的机遇。据了解，正在修建的岷东大道，将岷东和华阳、成都连成一片。未来开车经岷东大道至成都，只需半小时。更令人惊喜是，遂资眉城际高速在岷东设有专门出口。遂资眉高速通车后，岷东新眉山将融入大成都半小时城市圈。从遂资眉高速驾车到简阳新机场，只需20分钟。发达的交通网，让岷东升级为天府新区在眉山的“第一门户”。
  “我研究了岷东片区的交通规划后，我非常兴奋，这意味着今后我开车到成都，不再经过一桥穿过老城区再上高速，而是直接从岷东大道就可以直达了。”陈先生是成都人，在永寿附近投资了一个家具工厂。平时他开车往返成都，总是要绕大半个老城区。不久之后，他耗费在城区堵车的时间将不复存在。
  一位不愿透露姓名的政府招商工作人员告诉记者，如果说“成都区位，眉山成本”可以吸引外来投资者，作为天府新区的“第一门户”，岷东拥有的成都区位更突出，而拥有的区位成本也更低。“岷东大道通车后，一个最重要的作用就是，它将把岷东区域以中国泡菜城为核心的文化旅游景区和黄龙溪等景区连成一片，从根本上提升整个岷东片区的区域价值”，这位工作人员说。
    岷东新眉山，你了解多少
    65平方公里品质之城
  作为“跨江东进，拥江发展”的重要标志，岷东新区控制面积69平方公里，承载人口25万人，主要发展以现代服务业、现代生活、现代商务都市为目标、以文化旅游、度假休闲为主，教育科研、金融信息、商贸居住、中央商务等协调发展，新区秉承和谐、人文、自然的建设理念，坚持“产城一体、景城一体、文城一体”的城市发展思路和“国内领先、国际一流，融入成都、同城发展、有特色、无落差”的建设要求，强力推进新区建设，实现“三年形成框架、五年初具规模、十年再造一座眉山新城”的目标。
   10平方公里泡菜文化旅游区
  作为岷东新眉山的支柱产业园区和城市文化旅游区，中国国泡菜城规划面积10平方公里，核心区面积3.5平方公里，以打造“国内一流、世界知名”泡菜产业园为目标，按照“基础设施一流，功能分区合理，要素配置齐全”的要求进行高标准规范、高起点建设。规划功能结构为“一心三片，一轴两带”。“一心”即以园区博览、会展、办公、商务、科研培训为主题的规划区核心；“三片”即规划区内的工业片区、居住片区和生产观光片区；“一轴”即以商务办公、质检、培训等配套服务设施为载体，结合东风渠绿化景观形成的东西向文化发展轴线；“两带”即川西民居特色的滨水商业景观带和蟆颐堰西岸的乡村旅游自然风光带。到十二五末，园区将形成入驻规模以上泡菜食品企业30家以上，泡菜年加工能力达到70万吨，年销售收入超过50亿元、力争80亿元。
   4.2平方公里新眉山CBD
  作为岷东新眉山的核心片区，崇礼新城规划面积4.23平方公里，规划居住人口约5万人。规划范围，东至韩宾桥，西至岷江河，南至106旧线，北至蟆颐堰。是“两化互动、产城一体”的核心区，集商业服务、文化旅游、居住 配套等多功能的城市新区。