租房遇到二房东，出现问题怎么办

租房遇到二房东，出现问题怎么办，如果发生此种状况，警察进行出面调解，若双方达成和解，此事就以此告终；如若不能达成和解，去法院解决，合同违约，承租人还需付相应违约金。

浙江民禾律师事务所陈律师则表示：违约条款是在双方意思自治的条件下签约的，所以是有效的。

头条君根据这名网友提供的当时与“二房东”青年宜家（为成都美寓酒店服务有限公司下属运营品牌）签订的租房协议看到，其中第十六条“强制退房”一栏里，声明了强制退房的诸多事项。

陈律师表示，如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。若合同约定逾期支付房租达到一定期限，可解除合同，至于逾期交房租的天数，双方可以在租赁合同中约定。

如没有约定，房东也可发函提醒租客在一定天数（如10天）内交租，如超过天数则甲方有权解除合同，并作出相应措施。但是，还是建议乙方及时交租，以免造成不必要的纠纷，甚至可能对财产造成损毁，丢失等。

因此，可以看出，如果到时候租客不将房租缴清，“二房东”将房内东西清出房屋内，既合法也合理，不存在违法违规问题。