眉山 首套房契税咋个算

　　眉山人房产网整理发布房屋契税计算方法：
　　应纳税额=计税依据×税率
　　首套房契税怎么算：
　　首套房契税征收标准：个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税
　　首套房契税计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%
　　首套房契税计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)，如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
　　首套房契税缴纳所需资料：1、商品房购买合同;2、商品房购买发票;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代办办理纳税还需出具委托书。